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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcianise in zona Centro Città a 120.000 € (cod.661f0268)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcianise in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.740 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-3,22%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcianise in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina di recente costruzione senza ascensore con caminetto con mansarda
Retecasa Sede Capital Agency propone in vendita esclusiva nelle immediate vicinanze del Municipio, nel pieno centro di Marcianise, uno splendido palazzetto semi indipendente di circa 110 mq, situato all'interno di una tranquilla e riservata piccola corte. L'immobile è stato ristrutturato di recente e si presenta in buone condizioni generali, rappresentando una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta per essere abitata fin da subito, senza la necessità di affrontare lavori di ristrutturazione. La proprietà si articola su tre livelli ben distribuiti: Piano Terra: Spazioso e accogliente open space con salone e cucina a vista, impreziosito da un caratteristico camino per creare un'atmosfera calda e familiare. Completano il piano un comodo bagno di servizio e un pratico ripostiglio; Primo Piano: Zona notte composta da 2 ampie camere da letto e un bagno; Piano Mansardato: Ulteriori 2 camere da letto, un terzo bagno e un grazioso terrazzino a livello, ideale per momenti di relax all'aperto. Comoda possibilità di parcheggio per le auto, sia all'interno della corte sia nello spazio antistante l'ingresso dell'abitazione. Prezzo 120000€ Info 0823330681 anche whatsapp 3313933667
