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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcianise in zona San Giuliano a 120.000 € (cod.660f46fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcianise in zona San Giuliano, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da GR Intermediazioni immobiliari) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PUZZANIELLO, MADONNA DELLA LIBERA, ZONA NORD LORIANO, CONFINE CAPODRISE) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.850 €/m²) e per trivani (da 1.115 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giuliano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giuliano) è pari a
1.280 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,98%).
Invece i prezzi per la zona di San Giuliano (-9,39%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcianise in zona San Giuliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GR Intermediazioni immobiliari
Viale Kennedy, 134, Marcianise (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: vendita - GR immobiliare propone in Vendita a Marcianise Appartamento In Condominio! ? Marcianise Secondo piano , la soluzione è composta da 80 mq : ?? Ristrutturato a giugno 2026, MOBILI inclusi nella vendita!? Salone, cucina , 1 camera da letto, 1 bagno e deposito al terzo piano Posto auto condominiale al piano terra ? La zona dispone di molteplici servizi, come: supermercati, farmacie, e tanto altro. La soluzione perfetta per chi desidera un appartamento elegante e raffinato! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita? Ci troviamo a Marcianise – Viale Kennedy, 134 ?? Fisso: 0823 827016 WhatsApp: 351 928 8744 ?Mail:agenziagrimmobiliare@gmail.com oppure al sito www.agenziagrimmobiliare.it Facebook: Agenzia GR immobiliare
