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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcianise a 249.000 € (cod.660ef413)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marcianise, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
939 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTELLA, LORIANO, ZONA MERCATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giuliano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcianise
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con terrazza con cortile con cucina abitabile
A Marcianise, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo una spaziosa casa singola al piano terra di 170 mq: un immobile con ingresso indipendente, pensato per chi cerca spazio vero e la libertà di renderlo unico. Immaginate di varcare la soglia di casa vostra e trovare ambienti ampi e luminosi: tre camere da letto, un soggiorno doppio perfetto per le serate in famiglia, una cucina abitabile dove ritrovarsi la mattina davanti a un caffè. Cinque vani e mezzo distribuiti con logica, pensati per accogliere una famiglia che cresce o per chi semplicemente non vuole rinunciare al respiro degli spazi grandi. Ma è fuori che questa casa svela il suo vero potenziale. Una corte/cortile di 200 mq tutto vostro, dove i bambini possono giocare, dove organizzare un pranzo domenicale all'aperto o semplicemente godersi il silenzio di un pomeriggio di sole. E per chi lavora da casa o ha una passione da coltivare, un laboratorio di 95 mq al piano terra è pronto ad accogliere hobby, attività o un piccolo studio tutto personale. Al primo piano, altre due sorprese: una soffitta di 160 mq che aspetta solo di essere trasformata secondo le vostre esigenze, e una terrazza di 50 mq da cui godersi la vista e le serate d'estate. La casa è da ristrutturare, ed è proprio questo il suo valore aggiunto: ogni ambiente può essere plasmato sui vostri gusti, senza compromessi su spazi già pensati per lo scelti da chi verrà ad abitarci. Con due bagni, ingresso indipendente e una metratura complessiva fuori dal comune, questa proprietà è un progetto concreto per chi vuole costruire, con le proprie mani e la propria visione, la casa dei sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G
