Negozio in vendita a Marcianise a 35.000 € (cod.65ea0a3a)

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

C'è un momento, per chi sogna di aprire un'attività tutta sua, in cui capisce che il tempo è il bene più prezioso. Qui quel tempo è già stato investito: vent'anni di lavoro, di relazioni costruite banco dopo banco, di una clientela che non entra per caso, ma perché sa cosa trova. Questa profumeria e bigiotteria a Marcianise non è un progetto da immaginare: è un'attività viva, pronta a proseguire dal giorno dopo il rogito. Immagina di alzare la saracinesca ogni mattina e trovare non un negozio vuoto da riempire, ma uno spazio già disegnato per vendere: scaffalature a muro, vetrine illuminate, bancone su misura, pavimentazione e controsoffitto rifatti pochi anni fa. Non c'è ristrutturazione da affrontare, non c'è arredo da comprare: c'è solo da entrare e cominciare a servire i clienti che, da vent'anni, tornano. E poi c'è quella clientela: donne del quartiere e non solo, che qui hanno sempre trovato il profumo giusto per un'occasione, la bigiotteria per completare un outfit, il regalo last minute per un compleanno. Un pubblico fidelizzato non si costruisce in un anno, e chi rileva questa attività lo eredita fin dal primo giorno, con tutto il fatturato che ne consegue. C'è anche un asso nella manica per chi guarda al futuro: una macchina professionale per ricami e stampe su tessuto, perfetta per aggiungere un servizio di personalizzazione — borse, teli, accessori con nome o logo — e differenziarsi ulteriormente sul territorio. Chi rileva non eredita solo un negozio, ma un margine di crescita già pronto da attivare. Chi acquista oggi questa attività non parte da zero: parte da un'eredità commerciale solida, in un locale curato e senza pensieri, con la possibilità reale di scrivere il capitolo successivo — che sia continuare così com'è o portarla dove la propria visione la vuole condurre. Canone di locazione: Eu. 650/mese Classe Energetica: G