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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcianise in zona Centro Città a 80.000 € (cod.65dfb9f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcianise in zona Centro Città, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da MERIDIANA IMMOBILIARE) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.540 €/m²) e per trivani (da 975 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giuliano, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,34%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-15,08%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcianise in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Appartamento in zona centro "RIBASSATO" ?Marcianise, via Petrarca ???Prezzo: 80.000Trattabili! ?IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE AL CENTRO CON TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO ??? Proponiamo la vendita di un appartamento al 1° piano fronte strada di 90 mq così composto: ingresso, salone, cucina, due camere e due bagni. Posto auto in area cortilizia. Per visionarlo e chiedere ulteriori info contattaci allo 0823/830987?? o vieni a trovarci in Via R. Musone n°24 Capodrise ? Visita il nostro sito internet
