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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcianise in zona San Giuliano a 155.000 € (cod.65dfb9ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcianise in zona San Giuliano, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da MERIDIANA IMMOBILIARE) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1614 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PUZZANIELLO, MADONNA DELLA LIBERA, ZONA NORD LORIANO, CONFINE CAPODRISE) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.775 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giuliano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giuliano) è pari a
1.245 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,20%).
Invece i prezzi per la zona di San Giuliano (-10,00%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcianise in zona San Giuliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Nuovo incarico ?? ??Hai bisogno di una casa a pochi passi dalla stazione? ferroviaria del paese e dal centro??? ? bene, abbiamo la soluzione che fa per te! ?? ?A Marcianise, via S. Simeone, ??Prezzo: 155.000, 00€ In Parco, proponiamo la vendita in esclusiva di un appartamento di 95 mq al secondo piano servito da ascensore così composto: * ingresso - ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e due bagni. *Box auto. ** Posto auto. Per visionarlo e chiedere ulteriori info contattaci allo 0823/830987?? o vieni a trovarci in Via R. Musone n°24 Capodrise ? Visita il nostro sito internet
