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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcianise in zona Pagani a 60.000 € (cod.65dfb9e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcianise in zona Pagani, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C7, è proposta in vendita (da MERIDIANA IMMOBILIARE) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
545 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
1.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOC. PUZZANIELLO, MADONNA DELLA LIBERA, ZONA NORD LORIANO, CONFINE CAPODRISE) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.330 €/m²) e per ville (da 520 €/m² a 1.485 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giuliano, ma anche la zona di Pagani è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagani, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
885 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
Invece i prezzi per la zona di Pagani (-2,95%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcianise in zona Pagani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cortile
Marcianise, via Campania, zona centrale, servita e ben collegata, adiacente la stazione Ferroviaria, proponiamo la vendita in esclusiva di un Fabbricato Semindipendente prospiciente su detta strada così composto: Piano terra lato strada da due vani di 40 mq; Piano terra interno al cortile due vani ad uso deposito di 40 mq; Primo piano fronte strada un vano e un ampio terrazzo di 60 mq
