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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcianise in zona Pagani a 143.000 € (cod.65d73711)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcianise in zona Pagani, la richiesta di 143.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1091 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.270 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PUZZANIELLO, MADONNA DELLA LIBERA, ZONA NORD LORIANO, CONFINE CAPODRISE) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.905 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pagani è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagani) è pari a
1.285 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
Invece i prezzi per la zona di Pagani (+10,94%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcianise in zona Pagani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - San Nicola La Strada
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
In zona residenziale e ben servita di Marcianise, precisamente in Via Antonio Meucci, disponiamo di un appartamento in corte, sito al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile, di circa 131 mq. interni, si presenta in buono stato ed è composto da: ampio salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e pratico ripostiglio. Uno dei punti di forza della soluzione è l'eccellente luminosità degli ambienti, favorita dalla presenza di numerose finestre che garantiscono un ottima illuminazione durante tutto l'arco della giornata, rendendo la casa particolarmente ariosa e accogliente, Completa la soluzione un comodo box auto al piano terra. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci. Un nostro consulente sarà lieto di accompagnarvi nella visita dell'immobile, restando a vostra completa disposizione
