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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcianise in zona Pagani a 140.000 € (cod.65d0a06b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcianise in zona Pagani, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
947 €/m² e
1.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PUZZANIELLO, MADONNA DELLA LIBERA, ZONA NORD LORIANO, CONFINE CAPODRISE) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.615 €/m²) e per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Pagani è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagani) è pari a
1.060 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcianise in zona Pagani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cortile con cucina abitabile
Da Privato. Luminoso appartamento al primo piano con termocamino, studio e posto auto privato – Marcianise In vendita appartamento accogliente e molto luminoso a Marcianise, in Via Meucci (ex Via Nicola Gaglione), al primo piano di un contesto residenziale tranquillo con affaccio su cortile interno. L’atmosfera è silenziosa e sicura, ideale per chi desidera rientrare a casa e trovare subito calma e riservatezza. L’immobile offre una spaziosa cucina abitabile con termocamino, due camere matrimoniali, una cameretta con letto a una piazza e mezza, due bagni (uno grande e uno di servizio), sgabuzzino, stanza studio perfetta per lavorare da casa e balconcino interno. Completa la proprietà un comodo posto auto privato nel cortile, che rende ancora più pratica e serena la vita quotidiana
