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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcianise in zona San Giuliano a 115.000 € (cod.65cd3c5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcianise in zona San Giuliano, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.182 €/m² e
1.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PUZZANIELLO, MADONNA DELLA LIBERA, ZONA NORD LORIANO, CONFINE CAPODRISE) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.830 €/m²) e per trivani (da 1.105 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di San Giuliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giuliano) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
Invece i prezzi per la zona di San Giuliano (-3,49%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcianise in zona San Giuliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MediaCasa Negozio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita - Mini Condominio Tranquillo Scopri questa affascinante proprietà situata al secondo piano di un esclusivo mini condominio di sole 4 unità immobiliari, immerso in un contesto tranquillo e riservato perfetto per chi cerca serenità e privacy. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione ed è pronto per essere la tua nuova dimora. Lo spazio abitativo si sviluppa su 88 m² commerciali (80 m² calpestabili) e comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale spaziosa e una cameretta. Gli ambienti sono ben distribuiti: ingresso su piccolo soggiorno luminoso, cucina abitabile ideale per momenti conviviali, oltre a due bagni completi - un bagno padronale e un bagno di servizio - che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Gli infissi in legno con vetrocamera assicurano isolamento termico e acustico di qualità, mentre il riscaldamento autonomo con pompa di calore freddo-caldo ti permette di gestire in completa autonomia la temperatura degli ambienti. Il balcone rappresenta uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godere dell'aria aperta. La praticità è garantita dal box auto al piano terra senza basculante, perfetto per parcheggiare il tuo veicolo in sicurezza. La presenza dell'ascensore rende l'accesso all'appartamento ancora più comodo e accessibile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccellente per chi desidera una casa confortevole in una comunità ristretta e ordinata, dove la qualità della vita è prioritaria
