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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcianise in zona San Giuliano a 120.000 € (cod.65bf7521)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcianise in zona San Giuliano, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Giuliano nella zona OMI C7, è proposta in vendita (da GR Intermediazioni immobiliari) a 120.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 857 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 834 €/m² e 959 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PUZZANIELLO, MADONNA DELLA LIBERA, ZONA NORD LORIANO, CONFINE CAPODRISE) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giuliano, dove sorge la casa indipendente (pressi Via San Giuliano), essa è pari a circa 1.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
857 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marcianise (CE)
Zona OMI:
C7 (LOC. PUZZANIELLO, MADONNA DELLA LIBERA, ZONA NORD LORIANO, CONFINE CAPODRISE)
Aggiornato:
gio 21 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo GR Intermediazioni immobiliari

GR Intermediazioni immobiliari

Viale Kennedy, 134, Marcianise (CE)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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