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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcianise in zona San Giuliano a 120.000 € (cod.65a3eae7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcianise in zona San Giuliano, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Giuliano nella zona OMI C7, è proposta in vendita (da GR Intermediazioni immobiliari) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
820 €/m² e
954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PUZZANIELLO, MADONNA DELLA LIBERA, ZONA NORD LORIANO, CONFINE CAPODRISE) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.425 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giuliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giuliano, dove sorge la casa indipendente (pressi Via San Giuliano), essa è pari a circa
1.100 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
Invece i prezzi per la zona di San Giuliano (+9,96%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcianise in zona San Giuliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GR Intermediazioni immobiliari
Viale Kennedy, 134, Marcianise (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile
Rif: vendita - Marcianise via S. Giuliano fronte strada proponiamo in vendita: casa semindipendente disposta su 2 livelli di 140 mq con cortile retrostante di proprietà esclusiva di 100 mq, da ABBATTERE. La zona è ben servita da attività commerciali e ben collegata. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Oppure, recati in agenzia, ci troviamo a Marcianise in Viale Kennedy n 134. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 0823827016 -3519288744 Mail:agenziagrimmobiliare@gmail.com vai anche al sito www.agenziagrimmobiliare.it Facebook
