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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcianise in zona Trentola a 200.000 € (cod.65811c51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcianise in zona Trentola, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.411 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTELLA, LORIANO, ZONA MERCATO) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.450 €/m²) e per ville (da 1.085 €/m² a 1.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trentola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trentola) è pari a
1.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcianise in zona Trentola
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a marcianise
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a marcianise
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a marcianise
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a marcianise
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione
RETECASA sede Capital Agency propone in vendita soluzione indipendente a Marcianise, in zona vecchia siemens, più precisamente in via Foggia. La soluzione è posta su un solo piano, con cantina e soffitta edificabile. Misura circa 115 mq ,con vano scala per accedere alla soffitta con copertura in tegole, degli anni ?70. L?appartamento che troviamo al piano rialzato è stato oggetto di piccola ristrutturazione all?inizio del 2026, sono stati rivisitati impianto elettrico e idraulico ed il bagno è nuovo. E? composto da ampio corridoio e 4 stanza con un solo bagno. Pavimentazione e infissi da rifare, porta di ingresso blindata. Spazio esterno , dove è possibile parcheggiare le auto. € 200.000€ Info 0823330681 anche whatsapp 3313933667
