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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcianise in zona San Giuliano a 285.000 € (cod.6531428d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcianise in zona San Giuliano, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
712 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.144 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOC. PUZZANIELLO, MADONNA DELLA LIBERA, ZONA NORD LORIANO, CONFINE CAPODRISE) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.620 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.490 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Giuliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giuliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcianise in zona San Giuliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Petrella Srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, un immobile di ampia metratura pronto per essere abitato e personalizzato secondo i propri gusti. La propriet si sviluppa su due livelli per un totale di circa 420 mq, offrendo grandi spazi interni ideali per una vita quotidiana comoda e funzionale. Labitazione composta da 14 ambienti, tra cui quattro camere da letto, cucina, soggiorni e bagni, garantendo comfort, versatilit e privacy per ogni membro della famiglia. La distribuzione su due piani consente una suddivisione ottimale degli spazi, creando un equilibrio perfetto tra zona giorno e zona notte. Completano la propriet una cantinola e un soffitto, perfetti come spazi aggiuntivi per deposito, hobby o utilizzo personale. Limmobile, inoltre, dotato sia di termosifoni che di termo convettori, assicurando unelevata efficienza termica e un comfort ottimale in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e di prestigio, in un contesto residenziale sereno ma vicino a tutti i principali servizi. Visionabile previo appuntamento. - SC9470314
