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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcianise in zona Centro Città a 128.000 € (cod.652b3b61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcianise in zona Centro Città, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PUZZANIELLO, MADONNA DELLA LIBERA, ZONA NORD LORIANO, CONFINE CAPODRISE) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.665 €/m²) e per quadrivani (da 1.125 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcianise in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare senza ascensore con caminetto
RETECASA sede Capital Agency propone per la vendita esclusiva appartamento nel centro di Marcianise a pochi passi dalla piazza centrale, nelle immediate vicinanze dei principali servizi ( scuole, poste, banche ,ecc) .Labitazione è posta al 2°piano senza ascensore di una palazzina costruita nel 2001, ottime rifiniture dellepoca. Misura 120 mq interni con ampia balconata con doppio affaccio ( su via De Maio e interno) . Si compone di: ingresso su cucina-soggiorno con camino, 3 camere da letto (la 3° ricavata dalla zona giorno), 2 bagni. Termoautonomo, aria condizionata, tutto funzionante. Infissi in alluminio con doppio vetro camera, contro infisso alla romana e zanzariere. Completa la soluzione box auto soppalcato al piano terra. 128.000?. Info 0823330681 anche whatsapp 331-3933667 - SC9544741
