Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcianise in zona San Giuliano a 168.000 € (cod.64e2cfcb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcianise in zona San Giuliano, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C7, è proposta in vendita (da GR Intermediazioni immobiliari) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
842 €/m² e
957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PUZZANIELLO, MADONNA DELLA LIBERA, ZONA NORD LORIANO, CONFINE CAPODRISE) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.280 €/m²) e per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giuliano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
950 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Marcianise in zona San Giuliano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GR Intermediazioni immobiliari
Viale Kennedy, 134, Marcianise (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Rif: vendita - Marcianise zona San Giuliano proponiamo in vendita: Fabbricato indipendente disposto su 2 livelli composto da: appartamento al piano rialzato di 90 mq con 2 camere da letto, salone, cucina e 2 bagni. Appartamento al primo piano di 140 mq con 3 camere da letto, salone, cucina e 2 bagni, altro appartamento composto da: 1 camera salone-cucina e bagno. Da ristrutturare. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 0823827016 -3519288744 Mail:agenziagrimmobiliare@gmail.com vai anche al sito www.agenziagrimmobiliare.it Facebook: Agenzia GR immobiliare - Instagram: gr_immobiliare
