L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Marcianise a 60.000 € (cod.64e20a11)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Marcianise, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da GR Intermediazioni immobiliari) a 60.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 530 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 768 €/m² e 906 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.165 €/m²) e per appartamenti (da 830 €/m² a 1.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,83%).

•  Sito Istituzionale: Marcianise
•  Wikipedia: Marcianise
•  Mercato Immobiliare a Marcianise
•  Quotazioni OMI