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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marcianise a 230.000 € (cod.64dac435)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcianise, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1150 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 855 €/m² e 946 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PUZZANIELLO, MADONNA DELLA LIBERA, ZONA NORD LORIANO, CONFINE CAPODRISE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+20,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Marcianise

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IN SINTESI

Prezzo:

230.000 €

Superficie:

200 m²

Prezzo al m²:

1150 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Marcianise (CE)

Zona OMI:

C7 (LOC. PUZZANIELLO, MADONNA DELLA LIBERA, ZONA NORD LORIANO, CONFINE CAPODRISE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 20 settembre 2025

PROPOSTO DA:

STUDIOCASA IMMOBILIARE S.N.C.

DESCRIZIONE

INDIPENDENTE IN CENTRO MARCIANISE 230.000 euro Immobile indipendente con due appartamenti ed una corte. Appartamento al piano terra di 71 mq. composto da uno studio con un ingresso su strada, un soggiorno con finestra, una cucina con finestra, una camera con ingresso indipendente su strada e due bagni con finestra