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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcianise in zona Centro Città a 175.000 € (cod.64da050e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcianise in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Verdi), essa è pari a circa
1.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcianise in zona Centro Città
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Appartamento plurilocale in vendita a marcianise
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Appartamento plurilocale in vendita a marcianise
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Appartamento plurilocale in vendita a marcianise
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
Retecasa sede Capital Agency propone in vendita esclusiva appartamento di nuova costruzione nel centro di Marcianise, tra via Verdi e Via Gemma, con consegna marzo 2024. 2° piano mansardato di 115 mq con 3 camere da letto, cucina, soggiorno e 2 bagni con terrazzo di 40 mq+BOX 175.000€ Info 0823-330681 anche whatsapp 331-3933667
