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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcianise a 245.000 € (cod.64d10f5f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marcianise, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 942 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 998 €/m² e 1.162 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.400 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.795 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
942 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Marcianise (CE)
Pubblicato:
mar 9 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Valore srl

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino da ristrutturare con caminetto

RETECASA sede Capital Agency propone per la vendita, a Marcianise, in parco signorile, villetta a schiera su 4 livelli DI 260 MQ circa, costruita fine anni 90. Le rifiniture sono quelle originali al tempo della costruzione, ossia porte in legno semplice, infissi esterni in alluminio alla romana con controinfisso interno in alluminio con doppio vetro camera. Portoncino di ingresso blindato, pavimentazione zona giorno e scala in marmo. La villetta si compone cosi: -piano semiinterrato di 80 mq circa: accessibile sia dalla scala interna che dal portoncino esterno dal quale si accede dall'ingresso principale del viale ed è composto sia da un garage che da una taverna con camino e wc ed una cantinola lato garage. -piano rialzato : alla zona giorno si accede dal viale condominiale, curato, pavimentato e ben illuminato, in questa zona troviamo un ampio soggiorno, una grande cucina, bagno e scala a vista che porta ai piani superiori, completa la zona giorno il terrazzo giardino sul retro accessibile dalla cucina con esposizione Sud/ovest; -primo piano: zona notte, dove troviamo 3 camere da letto e 1 bagno, ampi balconi su 3 lati; -secondo piano :troviamo un unico ambiente con wc ed un terrazzo lato nord. Balconi su ogni piano. Dalle foto si evince che erano in corso dei lavori, al momento fermi, si vende nello stato in cui si trova ( 2° bagno da sistemare) ,e necessita di lavori di tinteggiata interni ed esterni. Prezzo 245.000€ Info 0823-330681 anche whatsapp 331-3933667 Possibilità di consulenza di mutuo in sede, analisi precisa in funzione dei parametri reddituali e una prefattibilità immediata. Mutuo 100% dell’importo dell’immobile

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