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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcianise a 262.500 € (cod.64950d38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcianise, la richiesta di 262.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Andromeda Immobiliare) a
262.500 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.746 €/m² e
1.928 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcianise
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cantina con ascensore
Marcianise a 7 km dalla reggia di caserta proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione sito al secondo piano di circa m 105 cosù composto:salone living con cucina, tre camere da letto di cui una con bagno privato e bagno patronale. l'immobile gode di un'ottima posizione in quanto sito nei pressi dei beni di prima necessità, posta, farmacia e luoghi di interesse collettivi. Risulta luminoso ed arioso.questa nuova costruzione ha come obbiettivo il risparmio energetico e la riduzione dei costi in bolletta delle persone che decideranno di acquistare in quanto gode di pannelli fotovoltaici, batterie di accumulo, pompa di calore, tamponature a secco e infissi a 7 camere.consegna entro dicembre 2024. Possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.box auto di pertinenza con presenza di colonnina per ricarica veicoli elettrici incluso nel prezzo e possibilità di acquisto della cantina separatamente. richiesta € 231.000 andromeda immobiliare srl, un team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. A disposizione dei nostri clienti inoltre sarà garantita, laddove necessaria e richiesta, una gratuita consulenza tecnica, finanziaria, fiscale ed infine notarile, affinché il cliente possa sentirsi garantito accompagnato e protetto dall'inizio alla fine
