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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcianise in zona Centro Città a 480.000 € (cod.648b03cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcianise in zona Centro Città, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da GR Intermediazioni immobiliari) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
969 €/m² e
1.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.350 €/m²) e per appartamenti (da 950 €/m² a 1.855 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giuliano, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.005 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,55%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-12,44%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcianise in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GR Intermediazioni immobiliari
Viale Kennedy, 134, Marcianise (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cortile
Rif: vendita - Marcianise zona centro nei pressi di piazza Umberto I proponiamo in vendita casa indipendente composta da: appartamento al primo piano di 200 mq con 4 camere da letto, studio, salone, cucina con sla da pranzo, 2 bangni e terrazzo di 50 mq . Al piano terra 6 vani fronte strada con cortile retostante di 75 mq e locale deposito di 95 mq. Al piano seminterrato cantina di 60 mq. La zona è ben servità da attività commercilali e scuole. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 0823827016 -3519288744 Mail:agenziagrimmobiliare@gmail.com vai anche al sito www.agenziagrimmobiliare.it Facebook: Agenzia GR immobiliare - Instagram: gr_immobiliare
