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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcianise a 195.000 € (cod.63f036be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcianise, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GR Intermediazioni immobiliari) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.703 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 800 €/m² a 1.470 €/m²) e per trivani (da 775 €/m² a 1.595 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcianise
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GR Intermediazioni immobiliari
Viale Kennedy, 134, Marcianise (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage con termocondizionamento
Rif: vendita - Marcianise zona centrale proponiamo in vendita appartamento di nuova, costruzione classe" A " sito al primo composto da: cucina, salone, 2 camere da letto, 2 bagni posto auto coperto e cantinola al piano seminterrato. Riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata. Immobile dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Nei pressi dell'immobile ci sono scuole , banche , attività commerciali , distretto sanitario e stazione . Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 0823827016 -3519288744 Mail:agenziagrimmobiliare@gmail.com vai anche al sito www.agenziagrimmobiliare.it Facebook: Agenzia GR immobiliare - Instagram: gr_immobiliare
