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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcianise in zona Pagani a 280.000 € (cod.6334621e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcianise in zona Pagani, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C7, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
855 €/m² e
956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PUZZANIELLO, MADONNA DELLA LIBERA, ZONA NORD LORIANO, CONFINE CAPODRISE) per case indipendenti (da 525 €/m² a 980 €/m²) e per appartamenti (da 630 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagani.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagani, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
770 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcianise in zona Pagani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
RETECASAProponiamo in vendita esclusiva fabbricato indipendente di circa 400 mq di costruito, su 2 livelli su un area di 400mq circa. Questo 'luogo di casa' è ubicato nel cuore di Marcianise, zona Pagani, nelle immediate vicinanze delle piazza, scuole, banche, ecc. La soluzione è totalmente indipendente, formata per un totale di 4 unità abitative, ed ècosì composta: -appartamento al piano terra di circa 70 mq composto da 3 vani + accessori; -appartamento al piano terra di circa 100 mq ristrutturato ( termoautonomo e con ottime rifiniture) composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e doppi servizi; -appartamento al primo piano stile anni 90, di circa 100 mq composto da cucina-soggiorno, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Terrazzino e soffitta di pertinenza. Soluzione da ristrutturate; -appartamento al primo piano di circa 120mq allo stato grezzo. 2 cantinole completano la soluzione. La corte si presenta in ottime condizioni, pulita e ordinata, Soluzione adatta a famiglie numerose. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai seguenti numeri:0823-839752 e 331-3933667. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari e guidarvi verso la scoperta di questa straordinaria opportunità abitativa
