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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcianise in zona San Giuliano a 120.000 € (cod.62c6e33b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcianise in zona San Giuliano, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C7, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
720 €/m² e
821 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PUZZANIELLO, MADONNA DELLA LIBERA, ZONA NORD LORIANO, CONFINE CAPODRISE) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagani, mentre nella zona di San Giuliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giuliano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
785 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcianise in zona San Giuliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
RETECASA sede Capital Agency propone in vendita esclusiva due fabbricati semi-indipendenti, separati tra loro, da ristrutturare, ognuno con il suo spazio esterno di pertinenza. La soluzione si trova in Via Avellino a Marcianise, in zona San Giuliano . Possibilità di venderli separatamente. Ogni fabbricato misura 70 mq circa. Prezzo di entrambi 120.000€ Info 0823-330681 whatsapp 331-3933667
