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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcianise in zona Pagani a 275.000 € (cod.6203beb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcianise in zona Pagani, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C7, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PUZZANIELLO, MADONNA DELLA LIBERA, ZONA NORD LORIANO, CONFINE CAPODRISE) per case indipendenti (da 520 €/m² a 980 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagani.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagani, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
770 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcianise in zona Pagani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Proponiamo in vendita esclusiva fabbricato indipendente di circa 400 mq di costruito, su 2 livelli su un area di 500mq circa. Questo “luogo di casa” è ubicato nel cuore di Marcianise, zona Pagani, nelle immediate vicinanze delle piazza, scuole, banch […]
