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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marcianise in zona Centro Città a 480 € mese (cod.66207c29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcianise in zona Centro Città, la richiesta di 480 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
480 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,7 €/m² mese e
6,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PUZZANIELLO, MADONNA DELLA LIBERA, ZONA NORD LORIANO, CONFINE CAPODRISE) per appartamenti (da 5 €/m² mese a 7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagani, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marcianise in zona Centro Città
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Appartamento trilocale in affitto a marcianise
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Appartamento trilocale in affitto a marcianise
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Appartamento trilocale in affitto a marcianise
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Appartamento trilocale in affitto a marcianise
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con arredamento con cantina con garage
RETECASA propone in locazione grazioso duplex arredato sito a Marcianise, in zona centrale .L'immobile misura 70 mq circa ed è arredato con mobilio nuovo e funzionale. E? composto da cucina-soggiorno e bagno al primo piano, una scala che porta alla zona notte dove troviamo camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. E' fornito di tutti i comfort, quali ad esempio condizionatori, tv, lavatrice e a completare il tutto ampio garage. € 480 euro comprensivo di gas, acqua e spazzatura, da pagare a parte solo la corrente,20€ di condominio solo single referenziati con busta paga. CONTRATTO USO TRANSITORIO, NO RESIDENZA. LIBERO DAL 01/12/2026 Non sono ammessi animali. Info 0823-330681 whatsapp 3313933667
