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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Marcianise in zona San Giuliano a 520 € mese (cod.6581eb7b)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Marcianise in zona San Giuliano, la richiesta di 520 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via San Giuliano nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da Affiliato tecnorete: tecno 3d srl) a
520 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOC. PUZZANIELLO, MADONNA DELLA LIBERA, ZONA NORD LORIANO, CONFINE CAPODRISE) per uffici (da 5 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagani, mentre nella zona di San Giuliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giuliano, dove sorge l'ufficio (pressi Via San Giuliano), essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Marcianise in zona San Giuliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: tecno 3d srl
Viale john fitzgerald kennedy 86, Santa Maria Capua Vetere (CE)
DESCRIZIONE
Nel cuore di Marcianise, proponiamo in locazione un negozio di 66 mq. Situato di fronte a una piazza, questo spazio offre un'ottima visibilità e accessibilità. L'immobile si presenta come un unico ambiente, ideale per chi cerca una soluzione versatile per ufficio o deposito. La presenza di un porticato antistante aggiunge un ulteriore spazio utile, perfetto per accogliere clienti o per esposizioni temporanee. L'altezza interna di 4 metri consente di sfruttare al meglio lo spazio verticale, offrendo la possibilità di installare scaffalature o soppalchi. La vicinanza a un bar rende la posizione ancora più strategica, garantendo un flusso costante di passanti e potenziali clienti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera stabilire la propria attività in una zona ben servita e centrale
