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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maddaloni in zona Lamia a 129.000 € (cod.66365619)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maddaloni in zona Lamia, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1023 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMBITO RURALE) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.650 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maddaloni
Per quanto riguarda più in generale la città di Maddaloni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lamia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lamia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maddaloni in zona Lamia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRIMM ACADEMY
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Via Ficucella proponiamo in vendita soluzione semi-indipendente in una delle zone più richieste della città! L’immobile è composto da un ampio quadrilocale con doppi servizi, posto al primo piano, completo di posto auto coperto all’interno di un viale privato residenziale, tranquillo e ben curato. A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo una mansarda e un ampio terrazzo di esclusiva proprietà al piano superiore, con la possibilità di realizzare una seconda unità abitativa in base alle proprie esigenze. L’abitazione si presenta in ottime condizioni, con infissi di qualità e ambienti pronti da vivere, ideale per chi desidera una casa signorile a pochi passi da Via Napoli
