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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maddaloni in zona Lamia a 1.000.000 € (cod.662c7cad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maddaloni in zona Lamia, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
442 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2262 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMBITO RURALE) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.565 €/m²) e per ville (da 710 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maddaloni
Per quanto riguarda più in generale la città di Maddaloni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lamia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lamia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.160 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maddaloni in zona Lamia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRIMM ACADEMY
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con garage con caminetto
Maddaloni proponiamo in vendita una esclusiva villa indipendente di lusso, una proprietà unica nel suo genere, progettata per chi desidera vivere circondato da comfort, privacy e prestigio. Varcando l’ingresso si viene accolti da un’atmosfera raffinata, impreziosita da materiali di altissimo livello, pregiate finiture in marmo e dettagli architettonici che conferiscono carattere ed esclusività ad ogni ambiente. L’intera proprietà è completamente recintata da eleganti mura rifinite con mattoni toscani, garantendo massima riservatezza. All’esterno, una splendida piscina privata e un ampio terrazzo panoramico trasformano ogni giornata in un’esperienza di relax e benessere. La zona living è un vero capolavoro di design: ampia cucina, salone di rappresentanza con pavimenti in marmo Calacatta, camino elettrico e finiture di pregio che esaltano la luminosità e l’eleganza degli spazi. La taverna di circa 100 mq, completamente attrezzata con cucina in pietra, penisola centrale, cappa sospesa, camino elettrico, lavanderia e bagno, rappresenta l’ambiente ideale per accogliere amici e familiari in totale autonomia e privacy. Da qui si accede anche all’ampio garage dedicato alle vostre auto. Un comodo ascensore interno, che collega tutti i livelli della villa, accompagna alla straordinaria suite padronale di circa 50 mq, dotata di spaziosa cabina armadio, camino elettrico, elegante bagno con vasca idromassaggio e pratica cucina privata per i momenti di assoluto relax. La zona notte ospita inoltre 4 camere da letto, quasi tutte con bagno privato, offrendo comfort e indipendenza a ogni membro della famiglia e agli ospiti. La villa dispone complessivamente di 7 bagni, impianto fotovoltaico da 15 kW, climatizzazione completa per estate e inverno e soluzioni tecnologiche che garantiscono efficienza energetica e massimo benessere abitativo. Ogni dettaglio racconta una storia di eccellenza: marmi pregiati, pietre selezionate e finiture realizzate con la passione e la competenza di chi ha fatto del design e della lavorazione […]
