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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maddaloni a 115.000 € (cod.661b359b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maddaloni, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Napoli nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CHE CASA CERCHI SRLS) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.296 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maddaloni
Per quanto riguarda più in generale la città di Maddaloni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lamia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maddaloni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHE CASA CERCHI SRLS
Piazza Castello, Sant'Agata de' Goti (BN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile senza ascensore
APPARTAMENTO A REDDITO IN VIA NAPOLI - MADDALONI Investimento già locato con rendita mensile di € 400 In una delle zone più richieste e strategiche di Maddaloni, proponiamo in vendita un appartamento già occupato e con rendita mensile di € 400, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito senza dover affrontare immediatamente le fasi di ricerca dell'inquilino e avvio della locazione. L'appartamento è situato al secondo piano senza ascensore ma la presenza di gradini comodi rende comunque agevole l'accesso all'abitazione. La distribuzione interna è funzionale ed è composta da: -Ingresso -Soggiorno -Cucina abitabile -2 camere da letto -2 balconi -Posto auto assegnato La presenza dei due balconi contribuisce a rendere gli ambienti più luminosi e offre ulteriori spazi esterni da utilizzare quotidianamente. UN INVESTIMENTO GIÀ A REDDITO L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà da investimento, grazie alla locazione già in essere e alla rendita di € 400 mensili, pari a € 4.800 annui. La posizione in Via Napoli, una delle aree maggiormente richieste di Maddaloni, rappresenta inoltre un elemento importante sia in ottica di investimento sia per la futura commerciabilità dell'immobile. Immobile occupato - vendita con locazione in essere. Per garantire la privacy degli attuali inquilini, nelle fotografie pubblicate gli ambienti sono stati svuotati digitalmente dagli arredi e dagli oggetti personali. Le immagini hanno quindi esclusivamente lo scopo di permettere una migliore percezione degli spazi e della distribuzione dell'appartamento. Per informazioni e appuntamenti: Tel. 0823 200641 Cell. 331 883 0289
