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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maddaloni in zona Montedecoro a 450.000 € (cod.65f3a55b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maddaloni in zona Montedecoro, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Maddaloni) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
684 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
657 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
863 €/m² e
1.081 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montedecoro (da 575 €/m² a 1.640 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maddaloni
Per quanto riguarda più in generale la città di Maddaloni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lamia, mentre nella zona di Montedecoro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montedecoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
925 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maddaloni in zona Montedecoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina con garage con cortile
Porzione di fabbricato in vendita – 700 mq circa su 3 livelli – Maddaloni Proponiamo in vendita una porzione di fabbricato di circa 700 mq complessivi, disposta su tre livelli, con ampio cortile esclusivo e molteplici possibilità di utilizzo, ideale sia come soluzione plurifamiliare che come investimento. Piano seminterrato Cantinato di circa 180 mq, in discrete condizioni. Piano terra Appartamento con ingresso indipendente di circa 90 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e sottotetto, in discrete condizioni. Ampio cortile esclusivo di circa 450 mq. Magazzino di circa 160 mq. Garage di circa 150 mq. Due locali commerciali, attualmente locati, con corte esclusiva fronte strada, che garantiscono una rendita immediata. Primo piano Appartamento di circa 170 mq, composto da ampio salone doppio, cucina abitabile, studio, due camere matrimoniali, due camerette, due bagni e due balconi, in discrete condizioni. Completa la proprietà un'ampia area esterna con possibilità di quattro posti auto scoperti. Una soluzione versatile e di ampia metratura, ideale per chi cerca una proprietà con spazi residenziali, commerciali e pertinenze, oppure per investitori interessati a un immobile con redditività già avviata grazie ai locali commerciali locati
