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Casa indipendente in vendita a Maddaloni in zona Lamia a 615.930 € (cod.65efbc78)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Maddaloni
Per quanto riguarda più in generale la città di Maddaloni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lamia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lamia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maddaloni in zona Lamia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione in asta giudiziaria
Villa in asta a Maddaloni (CE) – Via San Benedetto 18 La villa signorile è situata nel comune di Maddaloni (CE), in prossimità della storica chiesa di San Benedetto Abate. L'edificio, presumibilmente realizzato tra la metà e la fine dell'Ottocento, si inserisce in un contesto collinare e paesaggisticamente vincolato, riconosciuto di interesse regionale. L'immobile gode di un doppio accesso, di cui quello principale dalla Via San Benedetto 18. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale totale di 296 mq per la villa, oltre a un vasto terreno pertinenziale di 12.138 mq. La villa è disposta su due livelli più un sottotetto. Il piano terra comprende tre locali, un vano di servizio, due bagni con antibagno, un vano tecnico e il vano scala. Il piano primo ospita tre locali, un bagno, un disimpegno e tre piccoli balconi, con una scala interna in legno e ferro che conduce al sottotetto. La villa offre 10 vani complessivi. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è circondato da un ampio terreno pertinenziale che include aree a pascolo, agrumeto, uliveto e seminativo, arricchendo la proprietà con spazi verdi significativi. La villa è dotata di due bagni e tre balconi. L'anno di costruzione stimato è il 1880, con successivi interventi di consolidamento e ristrutturazione tra il 1980 e il 1981. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area paesaggisticamente vincolata ai sensi del D.Lgs. 42/2004 e rientra nella perimetrazione del Parco Urbano Intercomunale “Dea Diana”. La zona di sedime del fabbricato e parte dei terreni ricadono in zona omogenea F3 (Attrezzature pubbliche o di interesse pubblico), mentre un'altra parte dei terreni è in zona E1 (Territorio rurale collinare di salvaguardia paesistica). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 615.937,50 Rilancio minimo: € 15.000,00 Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno pertinenziale • Vill[…]
