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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maddaloni in zona Montedecoro a 299.000 € (cod.65cd6268)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maddaloni in zona Montedecoro, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Immobiliare Maddaloni) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
802 €/m² e
1.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEDECORO) per case indipendenti (da 400 €/m² a 875 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maddaloni
Per quanto riguarda più in generale la città di Maddaloni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montedecoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montedecoro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maddaloni in zona Montedecoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con giardino
casa indipendente in vendita di 270 mq ca. su 2 livellisita a maddaloni, composta da: 1° livello (piano terra): ingresso, salone singolo, soggiorno, cucina abitabile (tavola per 4 persone), camera matrimoniale, 2 camerette, bagno, ripostiglio, terrazzo di 310 mq ca., giardino di 310 mq ca., discrete condizioni; 2° livello (piano primo): ingresso, salone singolo, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, ripostiglio, 6 balconi, buone condizioni. cantina, box triplo, posto auto quadruplo scoperto
