L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Maddaloni in zona Montedecoro a 230.000 € (cod.65c3ee85)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maddaloni in zona Montedecoro, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da CHE CASA CERCHI SRLS) a 230.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 575 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 804 €/m² e 942 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montedecoro (da 475 €/m² a 1.020 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Maddaloni
Per quanto riguarda più in generale la città di Maddaloni, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montedecoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montedecoro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 760 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

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