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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maddaloni a 245.000 € (cod.65c1f26c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maddaloni, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piero Gobetti nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.130 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maddaloni
Per quanto riguarda più in generale la città di Maddaloni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lamia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maddaloni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRIMM ACADEMY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita appartamento di 204 mq, originariamente composto da due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano, attualmente unificati in un’unica soluzione abitativa ristrutturata. L’immobile è stato riorganizzato per offrire una comoda distribuzione degli spazi, con zona giorno e zona notte ben separate, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e funzionali. La soluzione si presta anche a un eventuale ripristino delle due unità abitative originarie, rappresentando un’ottima opportunità sia per uso personale che per investimento. Zona tranquilla e ben collegata ,stabile indipendente su due livelli, zona giorno e zona notte separate,con terrazzo di uso esclusivo e posto auto custodito. Possibilità di ripristino di due appartamenti distinti
