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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maddaloni in zona Lamia a 320.000 € (cod.65b560ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maddaloni in zona Lamia, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
499 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMBITO RURALE) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.760 €/m²) e per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maddaloni
Per quanto riguarda più in generale la città di Maddaloni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lamia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lamia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
990 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maddaloni in zona Lamia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage
Il complesso immobiliare è ubicato nel Comune di Maddaloni (CE) , tra Via Stazione Superiore e Via Ponti della Valle, ed è costituito da due unità abitative facenti parte dello stesso fabbricato, con annessi locali pertinenziali quali garage, cantina e sottotetto. La prima unità immobiliare si sviluppa tra piano terra rialzato e piano seminterrato ed è composta da zona giorno, cucina, camere da letto, servizi igienici e locali accessori, con annessa cantina/deposito collegata internamente. Completa la proprietà un locale garage posto al piano terra. La seconda unità immobiliare si sviluppa su più livelli ed è composta da ingresso con vano scala al piano terra, abitazione principale al primo piano e sottotetto praticabile al piano superiore, collegato mediante scala interna. L’unità comprende cucina, soggiorno, camere, servizi e locali accessori. Il complesso immobiliare risulta dotato di accessibilità per persone con ridotta capacità motoria, grazie alla presenza di percorsi e accessi idonei al superamento delle barriere architettoniche. È inoltre presente un servizio igienico appositamente predisposto e conforme all’utilizzo da parte di persone con disabilit
