L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Maddaloni in zona Montedecoro a 230.000 € (cod.6554c9a2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maddaloni in zona Montedecoro, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 465 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 494 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 746 €/m² e 883 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montedecoro (da 500 €/m² a 1.425 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Maddaloni
Per quanto riguarda più in generale la città di Maddaloni, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montedecoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montedecoro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 800 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.

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•  Wikipedia: Maddaloni
•  Mercato Immobiliare a Maddaloni
•  Quotazioni OMI