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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maddaloni a 133.000 € (cod.650ec173)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maddaloni, la richiesta di 133.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maddalena nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1371 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
916 €/m² e
1.086 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maddaloni
Per quanto riguarda più in generale la città di Maddaloni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lamia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maddaloni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO ECCOCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cortile edificio storico
In un prestigioso palazzo storico risalente ai primi dell'800, restaurato accuratamente e rispecchiando la metodologia costruttiva propria del Vanvitelli, sito a Maddaloni in Via Maddalena proponiamo un appartamento al primo piano di un edificio composto da sei unità abitative. Il palazzo signorile e ben tenuto presenta infissi interni ed esterni in legno, tutti restaurati da quelli originali, compreso il grande portone d’ingresso e le finestre su Via Maddalena, tutte con scuretti interni. Nel primo cortile è stato recuperato il basolato originario, ripristinato e bucciardato, con la scala che sale al primo piano caratterizzata da gradini in pietra locale. Quest'ultima, tradizionalmente attribuita al progetto di Vanvitelli, è impreziosita da ringhiere ricostruite seguendo il disegno originale. Grazie all'approvazione del piano di recupero approvato dalla Soprintendenza di Caserta, il fabbricato è stato classificato C1 – dunque sottoposto a restauro conservativo per la parte che affaccia su strada, pertanto la facciata è stata completamente restaurata, recuperando cornicioni, architravi e stucchi. Adiacente a piazza de Sivo, salotto storico e pulsante della città, la scelta dei materiali utilizzati all'interno raccontano una storia di tradizione e durabilità: pavimenti in ricercato cotto toscano e rivestimento esterno dei balconcini in cotto antigelivo di alta qualità. L'appartamento si presenta in e si compone di: cucina, salone, due camere da letto e un bagno; dispone inoltre di tre balconcini su strada e un balconcino interno che affaccia sulla corte. Infine comprende anche un quarto del deposito al piano terra, utilizzabile come posto auto. Un immobile di grande fascino, ricco di storia e perfettamente mantenuto, ideale ma soprattutto elegante, funzionale ed esclusivo per chi desidera vivere nella bellissima e ospitale città di Maddaloni. Per fissare un appuntamento e per maggiori informazioni contattaci allo 0823/436914 Seguici per restare sempre aggiornato su: Fb: Eccocasa Maddaloni Instagram: Eccoc[…]
