L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Maddaloni a 450.000 € (cod.64f6736f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maddaloni, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita (da Immobiliare Maddaloni) a 450.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 992 €/m² e 1.140 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.375 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.335 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Maddaloni
Per quanto riguarda più in generale la città di Maddaloni, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montedecoro.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,89%).

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