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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maddaloni a 185.000 € (cod.649b5687)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maddaloni, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Montano nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE LA TUA CASA DI GIUSEPPE MORGILLO) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
843 €/m² e
932 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maddaloni
Per quanto riguarda più in generale la città di Maddaloni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maddaloni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LA TUA CASA DI GIUSEPPE MORGILLO
VIA LIBERTÀ, 76, Maddaloni (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Maddaloni - via Montano. In una posizione centrale e strategica, a pochi passi dalle principali vie come via Caudina e via San Francesco D’Assisi, all’interno di un tranquillo viale residenziale, vi proponiamo una soluzione indipendente davvero interessante. L’immobile si sviluppa su tre livelli e attualmente ospita un appartamento al piano rialzato di circa 70 mq con ingresso indipendente, composto da un ampio salone, cucinotto, bagno, camera da letto e balcone con ripostiglio esterno. Attualmente locato fino a novembre 2026, garantisce una rendita annua di € 3.000,00. Proseguendo troviamo un elegante duplex anch’esso con accesso indipendente e completamente ristrutturato circa otto anni fa: al primo piano si apre una spaziosa zona giorno con salone doppio affaccio, disimpegno, cucina abitabile, bagno e balcone dotato di cucinotto esterno; al secondo piano la zona notte comprende una luminosa cameretta, bagno, ampia camera da letto e balcone con vano lavanderia. La proprietà dispone inoltre di un ampio spazio esterno che può ospitare almeno tre posti auto e di un pratico disimpegno coperto ideale come ripostiglio; da qui si accede alla taverna di circa 86 mq con bagno al piano seminterrato e a un terrazzo di copertura. L’abitazione è in ottimo stato, ben esposta alla luce naturale e offre spazi generosi facilmente adattabili alle vostre esigenze personali. Prezzo: € 185.000,00
