L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Maddaloni a 299.000 € (cod.64786732)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maddaloni, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita (da Immobiliare Maddaloni) a 299.000 € per una superficie commerciale di 392 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 762 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.104 €/m² e 1.279 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.440 €/m²) e per ville (da 735 €/m² a 1.550 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Maddaloni
Per quanto riguarda più in generale la città di Maddaloni, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,26%).

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•  Wikipedia: Maddaloni
•  Mercato Immobiliare a Maddaloni
•  Quotazioni OMI