L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Maddaloni in zona Montedecoro a 90.000 € (cod.646c71f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Maddaloni in zona Montedecoro, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 818 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 945 €/m² e 1.105 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 645 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.380 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Maddaloni
Per quanto riguarda più in generale la città di Maddaloni, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,16%).

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