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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Maddaloni a 103.000 € (cod.6348dd4b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maddaloni, la richiesta di 103.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 103.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 936 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 858 €/m² e 957 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Maddaloni
Per quanto riguarda più in generale la città di Maddaloni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montedecoro.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Maddaloni

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IN SINTESI

Prezzo:

103.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

936 €/m²

Piano:

4°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Maddaloni (CE)

Zona OMI:

B4 (CENTRO URBANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 20 maggio 2024

PROPOSTO DA:

GRUPPO ECCOCASA S.R.L.

DESCRIZIONE

con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

MADDALONI - CORSO I° OTTOBRE Chi conosce Maddaloni, sa bene quanto sia importante da un punto di vista residenziale il Corso I° Ottobre. Esso è il cuore pulsante della città, dove trovano insediamento uffici postali, pubblici, studi notarili, negozi di ogni genere, banche, istituti scolastici, oltre alla presenza di numerose Chiese con la loro importantissima storia. Bene proprio qui, vi proponiamo in esclusiva la vendita di un delizioso appartamento di 110 metri quadri, situato al quarto piano di quello che è uno dei palazzi storici di Maddaloni denominato "Grattacielo" proprio per la sua altezza di sei piani, che al momento della costruzione era appunto uno dei palazzi più alti della città . Attualmente l'immobile si presenta come un'unica unità abitativa ma catastalmente è diviso in 2 subalterni, il che significa che il nuovo proprietario acquista due appartamenti al prezzo di uno , avendo così una doppia opzione: Viverlo come un unico appartamento o dividerlo come da planimetrie catastali sfruttando cosi il vantaggio di viverne uno e locare l'altro, ricavandone una proficua rendita. L'appartamento è composto da 5 vani, due bagni e cucina abitabile. L'arredamento è completamente assente, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. L'appartamento, in buono stato di conservazione, è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti a seconda delle preferenze. Grazie alla sua posizione e l'ottima esposizione , l'immobile gode di una buona luminosità e di una vista aperta sul quartiere circostante. Ideale per una famiglia o per chi cerca una sistemazione comoda e funzionale, questo appartamento rappresenta una vera opportunità sul mercato immobiliare di Maddaloni. Ottimo anche per uso investimento. Cosa aspetti? Non lasciarti sfuggire quest'occasione Per info e/o appuntamenti contattaci, allo 0823.436914 Seguici per restare sempre aggiornato su Fb: Eccocasa Maddal[…]