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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maddaloni a 369.000 € (cod.63bce0f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maddaloni, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Napoli nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE LA TUA CASA DI GIUSEPPE MORGILLO) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
364 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1013 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.434 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maddaloni
Per quanto riguarda più in generale la città di Maddaloni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montedecoro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maddaloni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LA TUA CASA DI GIUSEPPE MORGILLO
VIA LIBERTÀ, 76, Maddaloni (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con cortile con caminetto
Maddaloni - via Viviani. In una delle strade principali, nei pressi di via Napoli, zona ben servita e in un contesto caratterizzato da eleganti ville a schiera di recente costruzione, proponiamo una splendida soluzione su quattro livelli. All'ingresso esterno, troverete un ampio spazio pavimentato di circa 40 mq che conduce al piano rialzato, dove si apre una luminosa zona living di circa 88 mq con termo camino a pellet, doppio affaccio, completa di bagno e accesso a uno spazio esterno privato e tranquillo. Qui potrete godere di un bellissimo cortile pavimentato di circa 100 mq dotato di gazebo in legno. La villa è caratterizzata da una raffinata scala in marmo che porta al primo piano, dove sono situate due camerette, una camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio, oltre a un bagno padronale e tre balconi. Al secondo piano si trova un ampio openspace soleggiato di circa 133 mq con bagno completo di angolo lavanderia; questo spazio è parzialmente arredato per essere utilizzato come area relax e svago, con cucina attrezzata, tavolo e sedie. A completare questa straordinaria soluzione c'è un comodo box auto doppio con serranda automatizzata, ed un pratico ripostiglio di circa 10 mq. La villa dispone di un doppio affaccio, beneficia di una splendida esposizione e offre tutti i comfort necessari, presentandosi in condizioni eccellenti. Prezzo: € 369.000,00
