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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maddaloni in zona Montedecoro a 500.000 € (cod.63b5cb3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maddaloni in zona Montedecoro, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
985 €/m² e
1.145 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.385 €/m²) e per ville (da 660 €/m² a 1.425 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Maddaloni
Per quanto riguarda più in generale la città di Maddaloni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montedecoro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maddaloni in zona Montedecoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Maddaloni srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VILLA SINGOLA IN PARCO Maddaloni propone in vendita, zona Montedecoro, prestigiosa villa singola, in parco privato, disposta su due livelli fuori terra ed un livello interrato. La soluzione cos composta piano seminterrato: ampia taverna con cucina in muratura e box-auto di circa 150 mq; piano rialzato: luminosa zona living di 80 mq con bagno (rivestimenti Versace); piano primo: tre camere da letto di ampia metratura (con pavimento in parquet), doppi accessori (di cui uno in camera); piano secondo: dependance (sala hobby) con infissi in vetro scorrevoli; piano terzo ed ultimo: terrazzo praticabile. A rendere unico l'immobile: giardino di circa 400 mq allestito con piante esotiche con sistema di irrigazione automatico e video-sorvegliato, dotato, inoltre, di piscina con doccia - spogliatoio, e ampia cucina in muratura coperta da un gazebo in legno dotata di barbecue e forno a legna. - SC9261226
