L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Maddaloni a 500 € mese (cod.62b8bc98)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Maddaloni, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da Immobiliare Maddaloni) a 500 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,1 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 5 €/m² mese e 5,6 €/m² mese. Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Maddaloni
Per quanto riguarda più in generale la città di Maddaloni, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mastrilli.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso calo (-8,26%).

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•  Wikipedia: Maddaloni
•  Mercato Immobiliare a Maddaloni
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