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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata Campania in zona Caturano a 85.000 € (cod.65ea4b02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Macerata Campania in zona Caturano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
541 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.230 €/m²) e per quadrivani (da 475 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Macerata Campania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macerata Campania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caturano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caturano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
965 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macerata Campania in zona Caturano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
Nel comune di Macerata Campania, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di 100 mq. netti interni di un contesto residenziale composto da sole due unità abitative. L'appartamento è composto da soggiorno a vista, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con bagno dedicato con doccia, altra stanza separata pluriuso e bagno con vasca. Sono presenti due bagni, due balconi e un ampio terrazzo di copertura, ideale per momenti di relax all'aperto. Il vano scala indipendente di proprietà e l'affaccio su strada aggiungono valore e privacy alla soluzione. Attualmente locato, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Completa la proprietà un ampio terrazzo di copertura e sottotetto
