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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata Campania in zona Caturano a 105.000 € (cod.65d56bf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Macerata Campania in zona Caturano, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
724 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macerata Campania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macerata Campania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caturano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caturano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macerata Campania in zona Caturano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Petrella Santa Maria Capua Vetere
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Macerata Campania ampio appartamento situato al primo piano, in contesto tranquillo e ben servito. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi comodi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi alla ricerca di una soluzione confortevole. Completa la propriet un box auto singolo, che garantisce praticit e sicurezza per il parcheggio e lo stoccaggio di eventuali attrezzature. L'appartamento si presenta come una soluzione interessante sia per uso residenziale che per investimento, grazie alla possibilit di acquistarlo gi locato con una buona rendita. Un'ottima opportunit per chi desidera vivere in una zona residenziale ben collegata e dotata di tutti i principali servizi. Visionabile previo appuntamento. - SC9672327
