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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Macerata Campania a 370.000 € (cod.6402f819)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Macerata Campania, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macerata Campania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macerata Campania, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-35,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Macerata Campania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
RIF. 358653 - Vendesi villa unifamiliare su 4 livelli con rifiniture di pregio. L'immobile è completamente indipendente con circa 350mq interni e 250mq di superficie esterna di esclusiva proprietà. Composta da piano seminterrato con entrata indipendente di circa 90 mq circa composta da cucina-bagno- studio-ripostiglio lavanderia. Piano rialzato composto da: cucina- salone -bagno. Piano primo composto da tre camere da letto e bagno. Piano secondo mansardato composto angolo cottura -due camere e bagno con vasca idromassaggio. La villa è super tecnologica con pannelli fotovoltaici, pompa di calore, climatizzatori e bocchette per ricarica auto. Si trova a Km 2 dal casello autostradale di Caserta nord e a 6 Km dalla reggia vanvitelliana. Buono stato Cantina Orientamento sud, est, ovest
